Ecosistema Flu3nt
Flu3nt elimina esa desconexión unificando en una sola plataforma los 4 pilares fundamentales de cualquier desarrollo residencial o comercial.
Kontrol
Finanzas Claras & Tesorería Real
Sender
WhatsApp Oficial con IA & Masivo
Ticket
Mesa de Ayuda & Incidencias
Facility
Mantenimiento & Espacios Físicos
gestión inteligente de inmuebles y condominios.
El ecosistema operativo y financiero definitivo para la operación diaria en la administraciòn de condominios y propiedades.
Flu3nt es la suite integral de tecnología inmobiliaria (PropTech & Facility Management) diseñada para transformar la manera en que empresas administradoras, desarrolladores y comités de vigilancia operan sus comunidades. Históricamente, la administración de propiedades ha estado fragmentada: las finanzas se calculan en hojas de Excel vulnerables a errores, la cobranza y los avisos se persiguen mediante chats personales de WhatsApp sin trazabilidad, los reportes de los residentes se pierden en libretas, y el mantenimiento de las instalaciones se atiende solo cuando las fallas ya son críticas y costosas. Flu3nt elimina esa desconexión unificando en una sola plataforma los 4 pilares fundamentales de cualquier desarrollo residencial o comercial.
Tesorería, Cobranza & Precisión Financiera
El cerebro contable del ecosistema. Diseñado bajo una arquitectura de rigor bancario, Flu3nt Kontrol administra la liquidación de cuotas ordinarias y extraordinarias, calcula descuentos por pronto pago y moratorios de forma automática, concilia cuentas bancarias en tiempo real y emite facturación electrónica fiscal CFDI 4.0 con total transparencia para asambleas y auditorías, diseñado para las finanzas y la administraciòn de los condominios.
Bóveda de condominio
Residencial Altavista · Periodo agosto 2026 · 148 unidades privativas
Saldo consolidado ✓ Conciliada al 100%
Cuotas 68%
$125,474.80
17 en mora
Reserva 32%
$59,045.20
Meta $180,000
Póliza contable Cuadrada
WhatsApp Oficial, IA & Comunicación Masiva
El músculo de comunicación directa. Conectado a la API Oficial de Meta (WhatsApp Cloud API), Sender garantiza una tasa de apertura superior al 98% sin riesgo de bloqueos, permite enviar estados de cuenta y recordatorios masivos personalizados, centraliza la atención en una bandeja multi-agente y cuenta con bots inteligentes potenciados por Inteligencia Artificial para responder dudas y consultas de saldo 24/7, el espacio para garantizar la comunicaciòn masiva a los residentes.
Centro de Mensajería & Campañas
Campaña "Corte Mensual & Recibos de Agosto" · 450 destinatarios activos
Tasa de lectura ✓ Cero riesgo baneo
Bots con IA
184 resueltos
Satisfacción 99%
Agentes
3 en línea
Respuesta: 45s
Flujo de conversaciones En vivo
Buenas tardes, aquí está su estado de cuenta de agosto ✓✓
Atención al Residente & Gestión de Incidencias
El canal formal de servicio, atenciòn a clientes y resolución de problemas. Centraliza todas las quejas, solicitudes de amenidades y reportes de condóminos en un sistema ordenado de tickets con folios únicos, niveles de prioridad y acuerdos de nivel de servicio (SLAs). Cada solicitud cuenta con un responsable asignado y seguimiento en tiempo real, erradicando los reclamos extraviados en conversaciones informales.
Control de Incidencias y Servicios
Residencial Altavista · Centro de atención a condóminos · Agosto 2026
Resolución en SLA ✓ Prom. 2.4 hrs
Calificación
4.9/5.0 ★★★★★
98% satisfacción
Canal de recepción
78% Bot WhatsApp · 22% Portal
Bitácora de reportes En vivo
Gestión de Espacios Físicos, Activos & Mantenimiento
El control absoluto de la infraestructura física. Facility es el sistema de gestión de mantenimiento computarizado que cataloga la hoja de vida de cada activo (bombas de agua, elevadores, plantas de luz, portones, albercas), administra planes de mantenimiento preventivo calendarizado, genera Órdenes de Trabajo (OT) para cuadrillas técnicas y proveedores externos, y controla el inventario de refacciones y almacén para proteger la plusvalía del inmueble.
Hoja de Vida de Infraestructura & Activos
Supervisión de equipos críticos · 34 activos bajo mantenimiento preventivo
Disponibilidad de activos ✓ Cero paros
Almacén
$34,200
Inventario óptimo
Ahorro preventivo
-$48,500
evitados en emergencias
Órdenes de trabajo En vivo
gestión inteligente de inmuebles y condominios.
El ecosistema operativo y financiero definitivo para la operación diaria en la administraciòn de condominios y propiedades.
Flu3nt es la suite integral de tecnología inmobiliaria (PropTech & Facility Management) diseñada para transformar la manera en que empresas administradoras, desarrolladores y comités de vigilancia operan sus comunidades. Históricamente, la administración de propiedades ha estado fragmentada: las finanzas se calculan en hojas de Excel vulnerables a errores, la cobranza y los avisos se persiguen mediante chats personales de WhatsApp sin trazabilidad, los reportes de los residentes se pierden en libretas, y el mantenimiento de las instalaciones se atiende solo cuando las fallas ya son críticas y costosas. Flu3nt elimina esa desconexión unificando en una sola plataforma los 4 pilares fundamentales de cualquier desarrollo residencial o comercial.
Tesorería, Cobranza & Precisión Financiera
El cerebro contable del ecosistema. Diseñado bajo una arquitectura de rigor bancario, Flu3nt Kontrol administra la liquidación de cuotas ordinarias y extraordinarias, calcula descuentos por pronto pago y moratorios de forma automática, concilia cuentas bancarias en tiempo real y emite facturación electrónica fiscal CFDI 4.0 con total transparencia para asambleas y auditorías, diseñado para las finanzas y la administraciòn de los condominios.
Bóveda de condominio
Residencial Altavista · Periodo agosto 2026 · 148 unidades privativas
Saldo consolidado ✓ Conciliada al 100%
Cuotas 68%
$125,474.80
17 en mora
Reserva 32%
$59,045.20
Meta $180,000
Póliza contable Cuadrada
WhatsApp Oficial, IA & Comunicación Masiva
El músculo de comunicación directa. Conectado a la API Oficial de Meta (WhatsApp Cloud API), Sender garantiza una tasa de apertura superior al 98% sin riesgo de bloqueos, permite enviar estados de cuenta y recordatorios masivos personalizados, centraliza la atención en una bandeja multi-agente y cuenta con bots inteligentes potenciados por Inteligencia Artificial para responder dudas y consultas de saldo 24/7, el espacio para garantizar la comunicaciòn masiva a los residentes.
Centro de Mensajería & Campañas
Campaña "Corte Mensual & Recibos de Agosto" · 450 destinatarios activos
Tasa de lectura ✓ Cero riesgo baneo
Bots con IA
184 resueltos
Satisfacción 99%
Agentes
3 en línea
Respuesta: 45s
Flujo de conversaciones En vivo
Buenas tardes, aquí está su estado de cuenta de agosto ✓✓
Atención al Residente & Gestión de Incidencias
El canal formal de servicio, atenciòn a clientes y resolución de problemas. Centraliza todas las quejas, solicitudes de amenidades y reportes de condóminos en un sistema ordenado de tickets con folios únicos, niveles de prioridad y acuerdos de nivel de servicio (SLAs). Cada solicitud cuenta con un responsable asignado y seguimiento en tiempo real, erradicando los reclamos extraviados en conversaciones informales.
Control de Incidencias y Servicios
Residencial Altavista · Centro de atención a condóminos · Agosto 2026
Resolución en SLA ✓ Prom. 2.4 hrs
Calificación
4.9/5.0 ★★★★★
98% satisfacción
Canal de recepción
78% Bot WhatsApp · 22% Portal
Bitácora de reportes En vivo
Gestión de Espacios Físicos, Activos & Mantenimiento
El control absoluto de la infraestructura física. Facility es el sistema de gestión de mantenimiento computarizado que cataloga la hoja de vida de cada activo (bombas de agua, elevadores, plantas de luz, portones, albercas), administra planes de mantenimiento preventivo calendarizado, genera Órdenes de Trabajo (OT) para cuadrillas técnicas y proveedores externos, y controla el inventario de refacciones y almacén para proteger la plusvalía del inmueble.
Hoja de Vida de Infraestructura & Activos
Supervisión de equipos críticos · 34 activos bajo mantenimiento preventivo
Disponibilidad de activos ✓ Cero paros
Almacén
$34,200
Inventario óptimo
Ahorro preventivo
-$48,500
evitados en emergencias
Órdenes de trabajo En vivo
